Acte necesare Urbanism

Acest articol a fost editat în august 22nd, 2022 la 03:42 pm

• Cerere CAEC
• ACTE NECESARE PENTRU SOLICITAREA PRIVIND EMITEREA CERTIFICATULUI DE ATESTARE A EXISTENȚEI CONSTRUCȚIILOR

1. Acte necesare pentru solicitare eliberare/emitere Certificat de Urbanism pentru lucrări de construire/desfinţare/branșamente:

• Cerere tip întocmită de orice persoană fizică sau juridică interesată, care va cuprinde: elementele de identificare a imobilului, numărul cadastral şi numărul de carte funciară a imobilului, adresa şi scopul solicitării
• Copie carte de identitate
• Copie extras C.F. Teren (valabilitate 6 luni)
• Plan de situaţie (1 :500) – 2 copii xerox şi plan de încadrare în zonă (1 :5000) – 2 copii xerox
  Copie extras CF DRUM in cazul extinderilor si bransamentelor (valabilitate 6 luni)

2. Acte necesare pentru solicitare eliberare/emitere Prelungire Certificat de Urbanism pentru lucrări de construire/desfinţare/branșamente:

• Cerere tip prelungire certificat de urbanism
• Certificatul de Urbanism în original

3. Acte necesare pentru obţinerea Autorizaţiei de Construire:

• Cerere tip și Anexa întocmite şi semnate/ştampilate de deţinătorul titlului asupra imobilului conf. L540/1991 republicată
• Extras C.F. individual şi după caz şi/sau colectiv original şi la zi (valabil 30zile)
• Copie Certificat de Urbanism (valabil)
• Deviz general de lucrări
• Avize şi acorduri ce rezultă din situaţia juridică din C.F.
• Avize şi acorduri şi/sau studii în funcţie de lucrarea de construire solicitată, cerute prin Certificatul de Urbanism
• Documentație conform Legii 50/1991 actualizată

4. Acte necesare pentru solicitare eliberare/emitere Autorizaţie de Desfiinţare:

• Cerere tip întocmită şi semnată/ştampilată de deţinătorul titlului asupra imobilului
• Adeverinţă cu valoarea impozabilă a clădirii de la Serviciul Impozite şi Taxe
• Extras C.F. individual şi după caz şi/sau colectiv original şi la zi (valabil 30 zile)
• Copie Certificat de Urbanism (valabil)
• Deviz general de lucrări
• Avize şi acorduri ce rezultă din situaţia juridică din C.F.
• Alte avize şi acorduri cerute prin Certificatul de Urbanism.

5. Acte necesare pentru solicitare eliberare/emitere Prelungire Autorizaţie de Construire/desfinţare:

• Cerere tip
• Autorizaţia de Construire în original
• Copie comunicare începere lucrări

6. După eliberarea Autorizaţiei de Construire/Desfiinţare trebuie comunicate Primăriei comunei Moşniţa Nouă şi Inspectoratului Teritorial în Construcţii Timiş, conform Ordinului nr. 839/12.10.2009, următoarele:

a) Pentru Primăria Comunei Moşniţa Nouă:

• Comunicare privind începerea execuţiei lucrărilor, copia comunicării făcute la ISC însoţită de copia Autorizaţiei de Construire/Desfiinţare
• Comunicare privind încheierea execuţiei lucrărilor 

b) Pentru Inspectoratul Teritorial în Construcţii Timiş:

• Comunicare privind începerea execuţiei lucrărilor
• Comunicare privind încheierea execuţiei lucrărilor
• Mai multe informaţii puteţi afla de pe web site: http://www.isc-web.ro

7. Model pentru panou de identificare a investiţiei – conform Ordinului nr. 839/12.10.2009

 

8. EMITEREA UNUI AVIZ DE OPORTUNITATE

• Cerere pentru emiterea unui AVIZ DE OPORTUNITATE (actele necesare sunt menționate pe cerere și conform Anexei 1 din HCL 428/20.12.2017)
• Dovada achitării taxei (50 lei)

9. ACTE NECESARE PENTRU ELIBERAREA DECLARAȚIEI PRIVIND VALOAREA REALĂ A LUCRĂRILOR EXECUTATE ÎN BAZA AUTORIZAȚIEI DE CONSTRUIRE/DEMOLARE

• Documentație necesară
• CERERE TIP pentru eliberarea declarației privind valoarea reală a lucrărilor executate în baza autorizației de construire demolare
• Documente necesare pentru declarația privind valoarea reală a lucrărilor 
• Declarația tip privind valoarea reală a lucrărilor executate în baza autorizaţiei de construire, conform Ordinului nr.75 2009 al Ministerului Administraţiei Internelor, Ministerul Finanţelor Publice – MFP
• Acte necesare pentru eliberarea declarației privind valoarea reală a lucrărilor executate în baza autorizației de construire demolare

10. Acte necesare adeverință nomenclator stradal (adresă)

• Cerere tip
• Copie carte de identitate
• Copie extras C.F. (valabilitate 6 luni)

11. Acte necesare planuri de încadrare și planuri de situație

• Cerere tip
• Copie carte de identitate
• Copie extras C.F. (valabilitate 6 luni)

12. Acte necesare adeverință ENEL (subtraversare)

• Cerere tip
• Copie carte de identitate
• Copie extras C.F. (valabilitate 6 luni)
• Aviz tehnic ATR ENEL

13. Acte necesare acord gaz

• Cerere tip
• Copie carte de identitate
• Copie extras C.F. (valabilitate 6 luni)

14. Acte necesare acord drum public

• Cerere tip
• Copie carte de identitate
• Copie extras C.F. (valabilitate 6 luni)

15. Acte necesare donație drumuri, spații verzi

• Cerere scrisă
• Copie carte de identitate
• Copie extras C.F.
• Declarație notarială de donație

16. Acte necesare pentru comisia de circulație

• Cerere tip
• Copie Extras de carte funciară (nu mai vechi de 6 luni)
• Copie Certificat de Urbanism
• Copie C.I.
• Memoriu cu lucrările ce urmează să se execute
• Plan de încadrare în zonă
• Plan de situație (după caz: plan cu pozarea rețelelor de apă, gaz, curent, plan întocmit de inginer drumar pentru construcții, altele)
• Avizul Direcția Tehnică CJT, Avizul ANIF – unde este cazul conform C.U.

17. Acte necesare pentru eliberarea autorizației de construire/demolare pentru modificare de temă în timpul execuției

• Cerere tip Pentru emiterea Autorizației de Construire
• Copie în două exemplare a documentației care a stat la baza emiterii autorizației de construire inițială
• Planșe cu toate modificările care se doresc a fi executate (semnate și ștampilate conform L.50/1991)
• Punct de vedere din partea structuristului din care să rezulte dacă modificările propuse afectează structura de rezistență a clădirii
• Dacă structura clădirii va fi afectată de modificările propuse trebuie depusă o expertiză tehnică
• Memoriu de arhitectură din care să rezulte indicii urbanistici propuși și modificările care vor fi executate
• Deviz general